Reavaliação do Estádio do Dragão reduz valor em 66 milhões de euros

  1. Reavaliação do Estádio do Dragão reduziu valor em 66 milhões de euros
  2. Comissão de Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) não ficou convencida com a primeira avaliação
  3. Novo valor do Estádio do Dragão é de 213 milhões de euros
  4. Capital próprio do FC Porto mantém-se largamente negativo

Redução da avaliação pelo regulador


A Comissão de Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) não ficou convencida com a reavaliação feita ao Estádio do Dragão no 1.º semestre de 2023/24 e, nesse sentido, a mesma acabou por ser revista, com uma redução do valor final dos 279 milhões de euros para 213 milhões de euros, menos 66 milhões de euros.


O processo é detalhado da seguinte forma no relatório e contas do FC Porto da última época, publicado esta quinta-feira: «Foi realizada uma avaliação ao 'valor de mercado' dos Cash Flows gerados pelo Estádio do Dragão, por uma conceituada empresa internacional – Crowe (Crowe Advisory PT) – sujeita à revisão da empresa de auditoria da Futebol Clube do Porto – Futebol, SAD, a EY (Ernst & Young Audit & Associados - SROC, S.A.), que apurou o valor de 279 milhões de euros, por referência a 31 de dezembro de 2023.»

Processo de discussão com a CMVM


«Como resultado desse processo, foram identificados alguns aspetos a rever ao nível da metodologia e dos pressupostos utilizados. Assim, procedeu-se à realização de uma nova avaliação a 30 de junho de 2024, mantendo como base o método do rendimento (Discounted Cash Flows (DCF)), tendo alterado as variáveis utilizadas para o cálculo do justo valor, nomeadamente a utilização da renda expectável pela utilização do Estádio do Dragão, as quais se consideram mais adequadas à tipologia de ativo que se encontra a ser valorizado. O valor apurado nesta avaliação foi de 213 milhões de euros, abaixo do valor de 279 milhões de euros apurado em dezembro de 2023.»

Impacto no capital próprio do FC Porto


Nestas condições, o capital próprio do FC Porto atinge, em 30 de junho de 2024, o valor de 113.761 mil euros negativos, o que compara com 175.980 mil euros negativos em 30 de junho de 2023.


O processo de reavaliação do Estádio do Dragão foi desencadeado pela Administração anterior do FC Porto, liderada por Pinto da Costa, num esforço para deixar os capitais próprios da SAD em terreno positivo. No entanto, a CMVM não ficou convencida com a metodologia e pressupostos utilizados na primeira avaliação, tendo exigido uma nova análise que resultou numa redução significativa do valor atribuído ao ativo.

Novo desafio para a nova liderança


Esta revisão em baixa do valor do Estádio do Dragão terá um impacto negativo nos capitais próprios do FC Porto, que se mantêm em terreno largamente negativo, apesar dos esforços da anterior administração para os melhorar. A nova liderança da SAD terá agora de encontrar formas de reforçar a solidez financeira do clube, num contexto desafiante.

FC Porto
19:32 · 31 Oct

Dieu Michel, o jovem avançado que despontou no Vitória de Guimarães

  1. Dieu Michel, jovem avançado de 20 anos, estreou-se na equipa principal do Vitória de Guimarães com um golo no empate (4-4) frente ao Sporting
  2. O avançado, que nasceu no Canadá e tem ascendência angolana, foi chamado a jogo pelo técnico Daniel Sousa para substituir Gustavo Silva lesionado
  3. Antes da estreia, Michel destacava-se na equipa B do Vitória, onde evoluiu sob o comando de Tozé Mendes na época passada
  4. Tozé Mendes, antigo treinador do Vitória B, elogia as capacidades físicas de Michel mas aponta-lhe aspetos técnicos a melhorar
VSC Guimarães Sporting
11:00 · 7 Jan

Chelsea planeia proposta por Tomás Araújo do Benfica

  1. O Chelsea está interessado em Tomás Araújo, central do Benfica
  2. Tomás Araújo tem uma cláusula de rescisão de 80 milhões de euros
  3. Benfica não tem planos de vender Tomás Araújo em janeiro
  4. Chelsea também está interessado em Guehi, do Crystal Palace
Benfica
10:52 · 7 Jan

Rui Borges criticado por opção de quatro centrais no Sporting

  1. Rui Borges assumiu o comando do Sporting há poucas semanas
  2. Rodolfo Reis criticou o silêncio da imprensa em relação a uma das opções táticas do novo treinador
  3. O Sporting tem jogado com uma linha defensiva composta por quatro centrais
  4. Rodolfo Reis considera que esta solução é «irreal» para um clube com a dimensão do Sporting
  5. Rodolfo Reis não entende como os jornalistas não têm questionado Rui Borges sobre esta opção tática
Sporting FC Porto
10:46 · 7 Jan

Bayern Munique de olho no avançado do Sporting Vikotr Gyokeres

  1. O Bayern Munique entrou em contacto com os representantes de Gyokeres
  2. Gyokeres informou os seus agentes que não pretende sair do Sporting em janeiro
  3. A cláusula de rescisão de Gyokeres é de 100 milhões de euros
  4. Gyokeres soma 30 golos e 6 assistências em 28 jogos esta época
Sporting
10:42 · 7 Jan

Árbitros pedem mais proteção contra agressões online

  1. Gomes: «há milhares e milhares de ofensas, injúrias e ameaças explícitas sobre outras pessoas, empresas ou instituições.»
  2. Gomes: «já era tempo de começarmos a ver outro tipo de avanços em matéria sancionatória».
  3. Gomes: «um esgoto a céu aberto de crimes de algibeira, pela pena de gente infeliz, mal formada ou apenas ressabiada».
  4. Gomes: «ódio puro, memória parcial, verdades omitidas ou adulteradas, palavreado ordinário escondido em asteriscos para escapar à moderação ineficaz».
Benfica FC Porto Sporting
10:10 · 7 Jan

Sporting procura reforçar lateral direita e baliza no mercado de inverno

  1. Sporting procura reforçar lateral direita e baliza no mercado de inverno
  2. Saída de Rubén Amorim e mudança de sistema por Rui Borges levaram a alterações na estratégia do Sporting
  3. Iván Fresneda, emprestado pelo Real Valladolid, deverá sair de Alvalade
  4. Como (Itália) e Valência (Espanha) disputam contratação de Fresneda por empréstimo até final da época com opção de compra de 10 milhões de euros
Sporting FC Porto
09:56 · 7 Jan

Pedroto, o génio tático que revolucionou o futebol português

  1. Pedroto faleceu a 7 de janeiro de 1985, aos 56 anos, após uma corajosa batalha contra um cancro no cólon
  2. O FC Porto disputou a final da Taça das Taças frente à Juventus, a 16 de maio de 1984, no antigo St. Jakob Park, em Basileia
  3. Pedroto protagonizou a transferência mais cara do futebol português, ao trocar o Belenenses pelo FC Porto por 500 mil escudos (2.500 euros) em 1952
  4. Pedroto foi selecionador nacional entre 1974 e 1977
FC Porto Sporting Benfica
09:38 · 7 Jan

Torino mira Arthur Cabral do Benfica no mercado de janeiro

  1. Arthur Cabral foi contratado pela Fiorentina por 20 milhões de euros no verão de 2023
  2. Arthur Cabral tem apenas 4 jogos como titular e 5 golos marcados esta época
  3. Corinthians propõe um empréstimo de Arthur Cabral
  4. Benfica quer recuperar o máximo possível do investimento feito em Arthur Cabral
Benfica
09:34 · 7 Jan

Rui Costa criticado por articulista Vasco Mendonça

  1. «Uma geração que consente deixar-se representar pelo presidente Costa é uma geração que nunca o será. É um coio de iludidos, de ingénuos e de adoradores de mestres que já não o são!»
  2. O Benfica com Rui Costa é um «clube impotente», «uma ave que rapina vitórias, uma águia sem asas».
  3. Rui Costa «cala e consente», «dá murros na mesa mas não esmurra a crise em que nos enfiou».
  4. Rui Costa «anuncia novos futuros, mas nele só vemos um passado de corar».
Benfica
09:24 · 7 Jan

Schjelderup quer sair do Benfica em janeiro

  1. Schjelderup quer deixar o Benfica já na janela de janeiro
  2. Nordsjaelland disponível para o receber por empréstimo
  3. Schjelderup apenas utilizado 144 minutos esta época
  4. Chegou ao Benfica em janeiro de 2023 por 9 milhões de euros
Benfica
09:18 · 7 Jan

Marlon regressa ao Paysandu após passagem pelo Gil Vicente

  1. Marlon, extremo brasileiro de 27 anos, regressa ao Paysandu após passagem pelo Gil Vicente
  2. Paysandu vendeu Marlon ao Gil Vicente em 2022 por 350 mil euros, valor recorde na altura
  3. Marlon fez 31 jogos pelo Guarani em 2022/23, com 1 golo e 1 assistência
  4. «O Paysandu é o clube que me projetou no futebol», afirmou Marlon
Gil Vicente
02:02 · 7 Jan

Dário Essugo, o médio português que mais bolas recupera nas cinco principais ligas europeias

  1. Dário Essugo é o segundo jogador sub-23 que mais bolas recupera nas cinco principais ligas europeias, excluindo a Premier League
  2. Essugo está a 0,01 de distância do primeiro classificado, o alemão Rocco Reitz, do Borussia M'gladbach
  3. Essugo tem 14 jogos na La Liga esta temporada, todos como titular, e já marcou um golo
  4. "Quase ninguém recupera tantas bolas nas cinco principais ligas do futebol europeu como Dário Essugo", Observatório do Futebol (CIES)
Sporting
01:46 · 7 Jan

Vitória de Guimarães adquire Kaio César definitivamente

  1. Kaio César chegou a Guimarães em janeiro de 2024, por empréstimo
  2. Kaio César conta com 4 golos e 7 assistências em 31 jogos esta época
  3. Vitória de Guimarães paga 1,5 milhões de euros por 60% do passe de Kaio César
  4. Vitória de Guimarães pagou 300 mil euros pela nova cedência de Kaio César em julho
VSC Guimarães
01:38 · 7 Jan