André Villas-Boas apresentou o seu projeto para o Centro de Alto Rendimento do FC Porto, que inclui cinco campos de futebol, um edifício residencial e de apoio desportivo, um pavilhão gimnodesportivo e um parque de estacionamento. O terreno em questão, com 190 mil m2, apresenta uma classificação variada no Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, incluindo Área de Transição, Estrutura Ecológica Fundamental e Áreas Naturais. O projeto destaca-se pelas suas valências, como os cinco campos relvados com dimensões regulamentares, um edifício residencial com 46 suites e equipamentos de apoio desportivo, um edifício de apoio desportivo com auditório e bancada com 2 mil lugares, um pavilhão gimnodesportivo e um parque de estacionamento com 220 lugares.
O mapa de classificação de terrenos revela a divisão em duas áreas principais: uma Área de Expansão Urbana e a Estrutura Ecológica Fundamental. Esta última inclui Áreas de Quintas em Espaço Rural e Reserva Ecológica Nacional. O projeto de Villas-Boas concorre com a academia da Maia proposta pelo FC Porto e defendida por Jorge Nuno Pinto da Costa, recandidato às eleições. A proposta tem gerado críticas por parte da candidatura de Pinto da Costa, mas destaca-se pela sua abrangência e modernidade.
